1986〜1996年築, 専有面積9.60㎡〜29.60㎡の平均販売価格
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クリオ練馬壱番館
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
1,435万円
73.2万円/㎡
865
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2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,625万円
63.5万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
クリオ練馬壱番館
1,600万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 19.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,600万円 | 81.6万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1K | - |
| 2025/07/13 | 1,550万円 | 72.7万円 | 2階 | 21.32㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 75.0万円 | 2階 | 21.32㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,600万円 | 81.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/13 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,380万円 | 66.6万円 | 20.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/06 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/15 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,030万円 | 65.0万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 63.0万円 | 22.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/30 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,300万円 | 77.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/06 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,280万円 | 73.2万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | キャピタルビュー上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅10分 | 1,500万円 | 83.1万円 | 18.06㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 1,200万円 | 66.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/28 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,100万円 | 65.1万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.37㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,490万円 | 64.4万円 | 23.13㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,280万円 | 75.7万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/08 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,400万円 | 65.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅7分 | 1,240万円 | 73.7万円 | 16.82㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/29 | 日神パレステージ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 1,300万円 | 80.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1994年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 11分
1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
メゾン・ド・ドリーム
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 7分
1985年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
日神パレステージ上石神井第2
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
桜台マイコーポ
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 6分
1971年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
パークヒルズ氷川台
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 11分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
豊島園パールセンチュリー
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
TOP上石神井No.1
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 11分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造